Klima og kvalitet i Odense byudvikling - en bygherreguide

Projektets idé og baggrund

Odense Kommune igangsatte pilotprojektet "Klima og kvalitet i Odenses byudvikling – en bygherreguide" for at udvikle et redskab, der kobler klimahensyn tættere sammen med den fysiske planlægning og dialogen med bygherrer, investorer og projektudviklere. Baggrunden var erkendelsen af, at plan- og byggelovgivningen kun i begrænset omfang giver kommunerne mulighed for at stille krav til byggeriets klimaaftryk, materialevalg og ressourceforbrug. Derfor ønskede kommunen at udvikle et fælles fagligt grundlag, som både tydeliggør kommunens ambitioner og understøtter mere klimavenlige beslutninger gennem hele plan- og byggeprocessen. 

Projektet havde samtidig til formål at undersøge, hvordan klimavenligt byggeri kan gå hånd i hånd med høj arkitektonisk kvalitet, byfortætning og fortsat attraktiv byudvikling. Gennem analyser, dialog med byggeriets aktører og udvikling af en bygherreguide blev der skabt et praktisk værktøj, som samler kommunens principper for klima, kvalitet og byudvikling. Guiden er tænkt som et dialogredskab, der understøtter samarbejdet mellem kommune og bygherrer fra de tidligste idéer til realisering af nye byudviklingsprojekter og samtidig danner grundlag for implementering i Kommuneplan 2024-2036. 

Hovedkonklusioner fra pilotprojektet

Pilotprojektet viser, at en frivillig, strategisk bygherreguide kan supplere de eksisterende planværktøjer og skabe et fælles ambitionsniveau for klimavenlig byudvikling, også på områder hvor kommunen ikke kan stille direkte lovbundne krav. Guiden fungerer som et fælles sprog mellem kommune og byggebranchen og samler principper for blandt andet byfortætning, transformation frem for nybyggeri, materialevalg, biodiversitet, klimatilpasning, mobilitet og arkitektonisk kvalitet. Målet er, at klimahensyn bliver en integreret del af dialogen gennem hele udviklingsprocessen frem for et særskilt hensyn sidst i projektet. 

Projektet peger samtidig på, at høj arkitektonisk kvalitet og lavere klimaaftryk ikke behøver at være modsætninger. Tværtimod kan hensyn til genbrug, omdannelse af eksisterende bygninger, biogene materialer, grønne byrum, biodiversitet og klimatilpasning bidrage til både bedre bykvalitet og mere robuste byområder. Erfaringerne viser desuden, at tydelige principper og tidlig dialog skaber større gennemsigtighed for bygherrer og giver kommunen et mere ensartet grundlag for vurdering af projekter. Resultatet er en bygherreguide, der både fungerer som inspirationskatalog, dialogværktøj og strategisk supplement til kommuneplanen og den fysiske planlægning.