Plan22+ sekretariatet
Plan22+ sekretariatet har til huse i Dansk Byplanlaboratoriums lokaler i Rådhusstræde 6 1. sal, 1466 København K
Projektet er støttet af:
Pilotprojekt
Planlægning der fremmer renovering og begrænser nedrivning
Ansøger
Gladsaxe Kommune
Bevilget beløb
100.000 kr.
Ansøger
Gladsaxe Kommune
Bevilget beløb
100.000 kr.
Projektet skal med udgangspunkt i skærpede bestemmelser i kommuneplanen skabe et plangrundlag for villakvartererne, som skærper borgernes lyst til at renovere frem for at rive ned og bygge nyt. For at skabe forståelse for projektet, er der brug for generel formidling til borgerne om fakta ift. CO2 forbrug, energiforbrug, bygge- og driftsøkonomi, ejendomsværdi m.m. Formålet er at skabe et afsæt, der gør de tekniske bestemmelser om bebyggelsesprocenter forståelige og nærværende, og i sidste ende nedbringer unødvendige nedrivninger af boliger, der forringer villakvarterernes mangfoldighed og egenart.
Ophæng i den fysiske planlægning
De nye bestemmelser fra kommuneplanen handler om differentieret bebyggelsesprocent. Forslaget er 25% på grunde op til 1000 m2 og 20% derefter med et maks. på 300 m2. Der er krav om fodaftryk på maks. 2/3 byggeretten, men mulighed for ekstra byggeret og dispensation fra fodaftrykket, hvis man renoverer frem for at rive ned. Bestemmelserne skal omsættes til konkrete planer. Men hvordan gøres det bedst, når det eksisterende plangrundlag består af et kludetæppe af byplanvedtægter og lokalplaner?
Eksempelværdi
Projekt har fokus på renovering og bevaring ved om og tilbygning, frem for nedrivning og nybyg og skal omsætte hensigter i kommuneplanen til planer, der har betydning for borgerne. Der ses på hvilke planer og bestemmelser, der kan aflyses og, hvilke der fungerer bedre med et tillæg. Samtidigt ses der på, hvilke overordnede fælles bestemmelser, der kan gøre en forskel. Det kan f.eks. resultere i en juridisk tjekket samling med anbefaling af plantyper, aflysning, tillæg eller ny plan samt eksempler på bestemmelser, som andre kommuner også kan have glæde af. Derudover arbejdes med kommunikation til borgerne, hvad er det vigtigste at kommunikere, hvordan gøres det og hvornår i processen skal det gøres.
